浙江在線03月28日訊 2012年12月16日12時10分，寧波市江東區(qū)徐戎三村2幢樓整體倒塌，造成1死1傷。
事故發(fā)生后，由市政府牽頭，市安監(jiān)局、監(jiān)察局、公安局、總工會、住建委及江東區(qū)政府有關人員組成的事故調查組成立，在經(jīng)歷長達近一年的調查之后，塌樓原因水落石出。
當時，江東區(qū)政府常務副區(qū)長李國宏介紹了后續(xù)處置情況。他說，徐戎一、二、三村69幢房屋存在不同程度的安全隱患，涉及居民2597戶，在尊重小區(qū)全體業(yè)主意愿基礎上，擬對該區(qū)域危房實施加固或整體改造。而今，徐戎社區(qū)危房處置正式啟動。
是整體改造還是繼續(xù)加固解危？
從本月25號到29號，業(yè)主們將在這五天時間當中，以投票的形式，做出他們自己的選擇。
業(yè)主投票，決定危房處置方向
昨天，不斷有業(yè)主走進徐戎社區(qū)居委會的辦事大廳，這里正在舉行徐戎小區(qū)業(yè)主的投票活動，投票之后產(chǎn)生的結果將決定整個徐戎社區(qū)最終房屋處置的方向。
記者跟隨一位前來投票的錢女士走進大廳。工作人員首先向錢女士詢問了她名下房屋的地址，再核對清楚姓名等信息后，錢女士領到了一個檔案袋，打開密封的檔案袋，里面是一張粉紅色的選票。
選票上寫著：根據(jù)寧波徐戎倒樓事故的調查結果，徐戎一、二、三村房屋存在不同程度的安全隱患，為充分反映業(yè)主意愿，切實做好本小區(qū)危房處置工作，經(jīng)業(yè)委會研究決定向全體業(yè)主，書面征求房屋處置的方向。
處置方向下有兩個選項，分別是“整體改造”和“加固解危”。
每位業(yè)主只能二者選其一，選定后在右邊的同意格內打鉤，多選為廢票，不選為棄票。
根據(jù)《徐戎小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》有關規(guī)定，從3月25號到29號，這五天內，對逾期未投票或棄權的業(yè)主，該部分選票數(shù)計入兩個選項中多的一方。
錢女士拿到選票之后向社區(qū)的工作人員詢問：“加固解危一直都在做的，這個我知道。那整體改造又是什么意思啊？”該名工作人員表示，整體改造就是在徐戎地塊上進行原拆原造。錢女士稍稍考慮了一番之后就在“整體改造”下的一欄中打了一個勾，并將選票放入了投票箱里。
整體改造or繼續(xù)加固，兩者選其一
從辦事大廳里出來，不少業(yè)主聚在外面討論開了。王大爺說：“加固做了幾年都沒有效果，還是整體改造好。原拆原造，過幾年就有新房子住，回來還是你們這些老鄰居，我住的也安心。”
記者從現(xiàn)場了解到，如果整體改造方向的選票達到小區(qū)業(yè)主投票權數(shù)的95%，則由業(yè)委會出具全體業(yè)主大會決議，向政府相關部門提出整體改造的申請。如果不到95%，則保持現(xiàn)狀繼續(xù)由施工單位進行技術加固。
今天雖然只是投票的第三天，但根據(jù)社區(qū)居委會工作人員的透露，現(xiàn)在登記選擇整體改造方向的票數(shù)已經(jīng)達到了95%以上，基本上滿足了向政府相關部門提出整體改造申請的要求。
倒塌房屋周圍的居民也深受影響
012年12月16日，事故發(fā)生后，附近幾棟樓的居民被相繼疏散。7個月之后， 2號樓的18戶住戶陸續(xù)收到了房屋《市場價格評估報告》。最終測算的結果，每平方米1.7萬元至1.8萬元。另外，根據(jù)每戶家庭的不同情況，還有電視機補償1000元，冰箱2000元，空調5000元。
2013年8月21日，寧波江東區(qū)徐戎社區(qū)又臨時疏散數(shù)幢居民樓，分別為徐戎一村26-28號，徐戎三村31-34號，共計115戶居民。疏散的原因可能跟房屋質量和臺風天氣有關。為確保安全，居民被要求不能在家過夜，至9月4日前需全部搬空，在此期間政府給予190元/天的補貼，之后再給予房租每月1550元的補貼。
如選擇重建，下半年會開始拆遷，三到五年后可整體完工
在2012年寧波徐戎社區(qū)首次出現(xiàn)倒塌樓之后，江東區(qū)政府就一直在對倒塌房屋周邊的11幢房屋采取相關的加固技術措施，但像這一次由整個徐戎小區(qū)的全體業(yè)主進行投票決定最終房屋處置的方向還是首次。
“投票結束之后，如果大多數(shù)業(yè)主選擇整體改造方案的決定，從今年下半年開始就會進入拆遷安置工作，整體改造工程大概在三到五年之內就可完工。但具體方案細節(jié)要等投票結束，業(yè)委會向政府相關部門提出申請之后才能知曉。
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