危房鑒定的項(xiàng)目有哪些？
1、場(chǎng)所安全系數(shù)評(píng)定：審查場(chǎng)所是不是為自然災(zāi)害高發(fā)區(qū)，結(jié)合場(chǎng)地周邊環(huán)境調(diào)查情況，進(jìn)行安全性能評(píng)定，評(píng)定結(jié)果分為危險(xiǎn)和基本安全性兩個(gè)等級(jí)。
2、房屋檢測(cè)基本情況調(diào)研：結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，收集農(nóng)戶基本信息和房屋信息。
3、房屋構(gòu)成部分危險(xiǎn)水平評(píng)定：對(duì)房屋各組成一部分現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)勘察和檢測(cè)，包括地基基礎(chǔ)工程、上方載重量結(jié)構(gòu)和排架結(jié)構(gòu)，分別評(píng)定其危險(xiǎn)性，評(píng)定結(jié)果分為a、b、c、d四個(gè)等級(jí)。
4、房屋總體危險(xiǎn)水平評(píng)定：對(duì)房屋各組成一部分危險(xiǎn)水平評(píng)定等級(jí)劃分情況進(jìn)行梳理，確立房屋整體危險(xiǎn)，評(píng)定結(jié)果分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)。
5、防災(zāi)措施評(píng)定：檢查房屋是否選用防災(zāi)措施，并對(duì)防災(zāi)措施健全情況實(shí)地調(diào)研，評(píng)定結(jié)果分為具備防災(zāi)措施、一部分具備防災(zāi)措施和完全不具備防災(zāi)措施3個(gè)等級(jí)。
6、解決提議：對(duì)被評(píng)定的房屋，房屋安全性品質(zhì)評(píng)定根據(jù)房屋整體危險(xiǎn)水平評(píng)定和防災(zāi)措施評(píng)定結(jié)果，綜合型充分考慮安全性能提升 加固改造措施，明確指出原則性問(wèn)題的處理建議。
7、出示鑒定報(bào)告：農(nóng)村住房安全性能鑒定報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括農(nóng)戶和房屋基本信息，房屋組成一部分危險(xiǎn)水平評(píng)定情況，房屋整體危險(xiǎn)水平評(píng)定和防災(zāi)措施評(píng)定情況，并根據(jù)評(píng)定結(jié)果明確指出處理建議，附房屋平面圖和現(xiàn)場(chǎng)照片。
8、異議解決：當(dāng)農(nóng)村住房安全性能鑒定結(jié)論存在質(zhì)疑時(shí)，應(yīng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴評(píng)定。
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