隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，建筑的使用功能也在發(fā)生根本性的變化。一些原有的舊建筑在建筑結(jié)構(gòu)上已不能滿(mǎn)足當(dāng)今時(shí)代發(fā)展的要求。為了適應(yīng)這種變化，提高建筑的利用率，為社會(huì)創(chuàng)造新的價(jià)值，通常對(duì)原有的舊建筑項(xiàng)目進(jìn)行改造。主要目的是滿(mǎn)足建筑結(jié)構(gòu)的抗震要求，提高整體建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)件承載能力，重建結(jié)構(gòu)空間和空間造型。
建筑加固是在科學(xué)檢測(cè)和評(píng)估的基礎(chǔ)上采取合理的建筑加固施工措施，提高結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性，延長(zhǎng)建筑物的安全使用壽命或滿(mǎn)足建筑物新使用功能的安全使用要求。加固舊建筑可以有效地節(jié)約開(kāi)支，最大限度地利用資源，但并非所有建筑都適合加固。
建筑加固工程不僅是一個(gè)高科技行業(yè)，也是一個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)。因此，建筑加固企業(yè)的選擇應(yīng)考慮是否有正式的、固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，以及是否有相應(yīng)的資質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)化、成熟的技術(shù)水平和施工隊(duì)伍，以保證建筑加固的進(jìn)度和質(zhì)量。
建筑加固補(bǔ)強(qiáng)的主要使用范圍如下：
1、原建筑使用功能發(fā)生變化，部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件需要加固。
2、對(duì)于在屋頂或室內(nèi)增加樓層的原有建筑，由于荷載增加，需要對(duì)相關(guān)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行加固。
3、建筑物中的原始構(gòu)件妨礙使用，需要拆除。原結(jié)構(gòu)的傳力路徑發(fā)生變化，需要加固。
4、建筑中新增了機(jī)電設(shè)備、電梯、自動(dòng)扶梯等，設(shè)備基礎(chǔ)荷載增加，需要加固。
5、電梯和樓梯的平面位置發(fā)生變化，原有樓梯被拆除，地板開(kāi)口和新開(kāi)口需要加固。
6、由于在建工程的設(shè)計(jì)變更或施工失誤，需要加強(qiáng)局部位置的拆除和重建。
7、如果原有建筑物已停止使用，但沒(méi)有拆除和重建的條件，則需要對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固。
建筑加固補(bǔ)強(qiáng)的主要特點(diǎn)如下：
1、經(jīng)濟(jì)性：鋼筋施工范圍小，施工速度快，工程造價(jià)低。同時(shí)，建筑的局部改造只能針對(duì)改造部分進(jìn)行，不需要影響整個(gè)建筑的使用，減少了因建筑停止使用造成的損失。
2、安全性：改建工程的設(shè)計(jì)要求更為嚴(yán)格，安全系數(shù)遠(yuǎn)大于原結(jié)構(gòu)的要求。加固部分的強(qiáng)度和安全性大于相鄰結(jié)構(gòu)部分，加固部分的承載力將大于改造前。
3、加固形式多種多樣：基本能滿(mǎn)足不同結(jié)構(gòu)的不同要求。
4、增強(qiáng)材料多樣化：大大提高增強(qiáng)材料的選擇性、靈活性和安全性。
5、施工隊(duì)伍專(zhuān)業(yè)化：經(jīng)過(guò)多年的施工經(jīng)驗(yàn)，形成了以加固為主的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍。他們可以確保更快的施工速度和卓越的質(zhì)量。空間利用率高：現(xiàn)有加固技術(shù)能夠滿(mǎn)足建筑結(jié)構(gòu)的空間要求。加固后的結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面增加不多，減少了空間占用。
